Hello guys, Welcome to Africa's Largest Video Search Engine, and you are watching 我30多岁，有25个房子丨关于房产投资. and this video is uploaded by 菊子说房产 at 2024-03-31T07:00:01-07:00. We are just promoting this video only for entertainment and educational purpose only. I hop you like our Video Search Engine. [a9-P8BscpwE]
| Name | 我30多岁，有25个房子丨关于房产投资 |
| Video Uploader | Video From 菊子说房产 |
| Upload Date | This Video Uploaded At 31-03-2024 14:00:01 |
| Video Discription | #美国买房 #美国房产投资 #房产投资 菊子开启了收费会员服务，如果你想参加菊子每周六的zoom、咨询房产投资的问题等，欢迎点击视频下的JOIN 加入（手机端找不到，用电脑登录） 菊子的联系方式: 1.微信: CentryStone7; 2.Email: Info@CentryStone.com 菊子其他网站以及自媒体账号 1.CentryStone公司网站：www.CentryStone.com 2.菊子个人网站：KellyInvestmentAcademy.com 3. 喜马拉雅频道：菊子说美国房产 4. 小红书菊子说房产账号：6779809615 5. 小红书EB5投资移民账号：CentryStone7 想问我房地产的问题或是了解我的私募项目，请先点击下面链接填表，我助理会加你入菊子说房产微信群： https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnHsmiohu5ubcg9Z_wsQz-EUbBBzYbAK6-8GIO8IZv6e7pKA/viewform?usp=sf_link 有兴趣进我抱团养老群的朋友，请加助理微信CentryStone7, 注明抱团养老，她会拉你入群； 也有Savannah 买房群，加助理微信，请注明：买房。 观看菊子今日视频的完整文字稿，请去个人网站观看：kellyinvestmentacademy.com ************************************************************************* 菊子说房产：我30多岁，有25个房子 财富在于积累，在于创造。今天跟大家分享的是白手起家的投资者艾米莉亚*麦吉30岁如何拥有25个房子的故事。艾米莉亚的不是专业做房地产的，所以她第一步就是了解房地产，通过相关信息渠道学习了解如何投资房地产，利用社交媒体开启她的投资之路。接下来她就开始攒首付，并且她的父母帮着她贷款，利用自己的现金和通过父母获得的当地银行的信用来融资，开启她的第一个物业。关于自住房只要3.5%的首付，可以自己考取中介执照这样就可以节省3%的中介费，还可以跟卖家要3%的过户费，在好区买一个烂房子，自己去修，尽可能减少资金成本，事事亲力亲为。在装修上，艾米莉亚利用的是谷歌，在上面找装修所需的材料和关于相关劳动力的估算。艾米莉亚主要是储值并且进行兼职工作，我建议，可以保持一个稳定的工作，然后多兼职，多存钱，并且保持一个良好的信用，这是很关键的。她还推荐Wholesale作为一种无需资金即可开始的方式，找房源，立刻转手出去，找到好房源，然后对应下家立刻转手，但是相对应现在网络信息透明化的现在，独家好房源比较难找。她的物业都是BRRRR策略来收购物业，先购买，再翻新，再出租，再进行下一轮融资，重复这个过程，利用好相关的避税，快速增值，然后资产慢慢累积。后来可能她买的多了，普通住宅贷款不行了，改用Hard money loan或是其他的私人贷款，其实我们还可以考虑用商业贷款，只要你首付有，付的够多就可以。艾米莉亚还充分利用社交媒体，特别是Instagram，来寻找她物业的合作伙伴和租客，她还利用Face book找到租客，在上面可以更详细的了解租客。 关于房产投资你什么时候入场都不算晚，只要你坚持持续的输出，了解这个领域，熟悉这个领域，下一个拥有25个房子甚至更多的人就是你。 ****************************************** **** 这是我的房产投资经验分享频道。我在2009年以小白零基础入行房地产行业，从做独栋楼到Flip，再到购买商业地产。分享我的经验，涉猎题材包括美国投资、亚特兰大周边行情、被动收入、最新策略、个人信息、经验分享、项目实战、土地投资实情等。 菊子说房产， 让你投资不再难！ 免版税！我分享的任何信息或是建议对你不构成投资建议，据此操作，风险自担！ ****************************************** **** 菊子创办的非盈利机构【真爱力量】在Amazon慈善平台建立了公益账号，请大家通过 smile.amazon.com 买商品，这样对您不会额外产生费用，但是真爱力量会收到Amazon 捐赠的善款。 进入smile.amazon.com后，请在添加您支持的非盈利机构名字中 输入True Love for Special Need Families Inc， 这是真爱力量的公司名称。 真爱力量以及微笑购物详情请点击下面的链接了解： https://mp.weixin.qq.com/s/W03p4vbmx64yqxZ3aOJB6Q [a9-P8BscpwE] |
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